北大资源附属遭起诉要求清偿贷款 内部人士称现已归北大资产直管

杨斌/2020-03-10/ 分类:资讯/阅读:
3月5日,北大资源(00618)发布内幕消息,通报有关公司附属公司收到相关诉讼,要求其清偿贷款本金、利息及违约金计约人民币11亿元。同时北大资源内部人士向和讯编辑表示,在去年12月北大资源就已由北大资产直接管理。 根据3月5日发布的内部消息 ...

3月5日,北大资源(00618)发布内幕消息,通报有关公司附属公司收到相关诉讼,要求其清偿贷款本金、利息及违约金计约人民币11亿元。同时北大资源内部人士向和讯编辑表示,在去年12月北大资源就已由北大资产直接管理。

根据3月5日发布的内部消息,本次北大资源涉及的诉讼与仲裁申请共两起,具体公告称:

近日,公司附属公司再次收到相关诉讼,对方已缴纳诉讼费用,此次诉讼要求清偿的贷款金额变更为约人民币7.7亿元,目前相关法院已裁定受理。

此外,公司附属公司北大资源集团投资有限公司于近日收到证券纠纷案的仲裁申请,要求其支付相关证券涉及的本金、预期收益等合计约人民币4.97亿元,目前相关仲裁院已决定受理。

 

这已不是近期北大资源首次披露类似信息。1月20日,北大资源发布公告称,因近期公司部分融资活动受到相关担保方的影响,某些金融机构对我们的部分附属公司采取了措施。北大资源表示,集团正全力协调沟通,一方面与相关金融机构协商,争取解除或避免进入司法程序;另一方面继续加强自身运营,并积极拓宽融资渠道,以履行相关融资协议项下的支付义务。

而在北大方正债务违约后,所持方正证券、中国高科等上市公司部分股权遭冻结,北大资源也于今年1月21日起停牌至2月24日才恢复。

由于二股东北大方正面临破产重组,业内人士普遍认为将对北大资源的融资以及后续发展带来负面影响。在三季报没有披露的情况下,北大资源目前正面临较大的债务压力。财报显示,截止2019年6月,北大资源资产负债率高达93%,总有息负债为167.55亿元,其中一年内到期负债约141.0亿元,一年以上到期负债约26.7亿元,长短债务由2019年初的0.5降至0.19;而截止2019年6月,北大资源在手现金约69.6亿元,除去受限资金可灵活支配资金为52.7亿元,不足以覆盖短期有息负债。

此外,作为北大方正集团利润贡献最大子公司,2019年北大资源的销售业绩大幅下滑。克而瑞统计显示,2019年全年,北大资源累计实现销售额为217.8亿元,较2018年383.4亿元销售额下降43.2%,行业排名也由第67位下降至91位。对于如此大的业绩下滑,业内普遍认为是由于整体供货不足。

对于北大方正面临重组,北大资源内部人士对和讯网表示:“我们去年12月就归北大资产直管了,北大这就是不想北大资源受太多影响,到现在我们集团一切正常运营!”而对于更多细节,该人士不愿过多评论。

和北大资源全国形势一样,在昆明与贵阳区域北大资源在2019年也发展不顺利。在昆明北大资源开发的三个项目均在2019年出现各种问题:博泰府项目由于合作方资金问题小区内配套设置一直未能开工建设,已收房房业主如同住在大工地。2019年9月10日交房的北大资源颐和1898项目一期,被业主爆出未取得相关法定交房手续,就强行进行交房,最后被官渡渡区认定属违规交房,责令其进行整改。至今,开发商也未向广大业主明确交房日期。而北大资源在大渔片区打造的别墅项目紫境府,更是好事多磨。从2019年9月就开始对外输出宣传,但时至今日项目售楼部仍未开放,预售证也未办下。

在贵阳,北大资源项目更少,在主城区其梦想城项目目前已经进入销售尾期,只有少数公寓在售。而在泉湖的紫境府项目由于产品定位问题去化一直不理想。在2018年拍卖时,该项目土地用途为商业,出让年限40年,规划条件:容积率≤1.0。根据此要求,北大资源在该地块打造了一个院墅洋房社区。从目前实际销售情况看,在2019年5月开盘以来,项目152套洋房目前只剩下了10余套。而重点打造的148套院墅,目前才销售了30多套。显然受制于土地规划条件限制,北大资源在该区域打造的院墅项目,并不受市场认可。

来源: 180度财经

作者: 杨斌

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